土地确权 让农民种明白地放心地 作者:白俊英 时间:2017-07-31 次数:404 语音阅读:语音阅读
    
  党的十八以来,农村集体土地确权工作是“三农”工作中一项里程碑式的工作。
  2014年2月,太原市农村土地承包经营权确权工作徐徐拉开战幕。清徐,作为太原市的一个农业大县,被作为试点县率先展开工作,柳杜乡成为全县的试点。
  土地确权工作,涉及到各种各样的情况,但通过确权,让百姓最明了的,无异于三方面的事情:明白了自家土地面积到底有多大,明白了土地到底应归谁,明白了“外嫁女”和“入赘男”土地何去何从。
  县农委经管站郭树萍说:“这次农村土地承包经营权确权登记工作,妥善解决了承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记薄不健全等等问题,真正让农民对自己的承包地块心知肚明,也吃下了一颗定心丸。”
  摸清底数,心中有数
  柳杜乡的老百姓们在土地确权之前,只概念上知道自家土地的面积,具体数字有的村民还不清楚。
  “我家种的4.2亩地,这次经过航拍数据和测量出来后才知道,我实际种着4.32亩地呢,多种着1.2分地。但如果要转包和流转,我是吃亏的!”柳杜乡西宁村村民郭小雄说。
  “我家种着2.5亩地,没想到,测下来是2.61亩,多种着一分多呢。”西宁村村民郭和儿接茬道。“原来只以为我家就2.5亩地,没想到测下来是2.8亩!多种了几年也不知道。”拔奎村村村民刘志杰说。
  柳杜乡经管站段树红告诉记者:“通过土地确权登记,摸清了全乡土地的家底,总体上,登记面积要比承包面积有所增加,增长率在93.5%以上。全乡确权登记档案资料要逐户整理归档,实现信息化管理,为土地流转等工作打下良好基础。”
  土地确权涉及农民的切身利益,柳杜乡确权登记工作中,一步一个脚印扎实推进,成立机构、落实人员、组织培训、宣传发动、摸清底数、建立台账、整理归档,确保确权登记工作步调一致。由于前期宣传发动到位,群众参与热情高涨,许多外出农民纷纷返乡,或委托亲友、邻居,配合当地工作人员,根据航拍地貌及实地测绘,认定好具体田块、四至边界、耕作面积。县乡村三级工作人员积极经过征过意见、反复核实、张榜公布,让农户认可。
  “此次确权,把土地多年遗留问题都暴露出来了,引发了多起不同形式的土地纠纷。我们根据政策和实际情况,按照依法依规、保持稳定、注重实效、民主协商等原则,甚至通过‘四议两公开’等解决土地纠纷。”郭树萍说。
  解决纠纷,明确权属
  “俺爹俺妈都去世了,他们原来的地都由我种着,这地怎么确权啊?”
  在农村,许多老年人去世后,子女们顺理成章地种了父母的地。已故父母有独立经营权证的,按照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定,承包期内全户消亡的发包方,可收回期承包的耕地。
  在确权工作中,段树红他们每天要遇到许多土地问题。“有的是父母去世了,子女都是市民的,怎么处理?”“这得分情况,一是子女迁入设区的市或者是大市民、且有正式工作的,发包方可根据政策收回其承包的土地;二是子女转为非农业户口,但没有正式工作的,发包方不能收回其土地。”段树红解释道。
  新堡村有个村民反映,在二轮延包时,因他欠交农业税,没有给他分劳力地,而后,村里把这部分劳力地以机动地承包给了别的村民,还签有合同。这块地如何确权?
  县乡村对此事高度重视,多次进行调解。“四议两公开”会议认为,签定机动地承包合同并一次性交付承包费的农户可以继续承包,没有一次交清且多年来不交承包费的农户合同作废,将这部分土地返还失地农户。这部分农户按现有经营权证确权。
  “我是承包了别的村民退回的土地,后又用这部分土地和其他多个村民的承包地(口粮地和责任地)互换了,互换手续也是通过村委办的,没有合同,光在经营权证上登记了,该如何确权呢?”柳杜村村民丁够生遇到这样的问题。
  乡村两级工作人员在吃透情况后,决定:村民私下签订的互换合同无效,退回的地属于机动地。丁够生涉及到的调地农户就按原来的合同和经营权证登记确权。
  规范操作,完善法规
  在土地确权登记颁证试点工作中,面对政策性强、情况复杂的土地确权工作,县农委经管站和柳杜乡的工作人员充分掌握了第一手资料,并且每周四组织各村工作人员召开专题会议,以会代训,学习政策、掌握进度、反映问题、互通有无。他们还把柳杜乡土地确权工作按难易程度划为三个梯队,逐个推进。对于全乡普遍性的问题:“外嫁女”、“入赘男”、返乡创业大学生的土地需求,是他们工作的难点。
  成子村发展温室蔬菜1500亩,但村里的土地已全部流转过,土地确权工作难度很大。乡村两级马上召开“四议两公开”会议,形成如下结论:以村民土地承包时的人口、劳力为基准,确定各户承包地亩数,再加上各户为种植温室转入、转出的土地亩数形成实际确权亩数,最后依照实际确权亩数确定各户的土地地理位置,多出的土地就是集体的机动地。
  “我们还专门针对此次土地确权过程中出现的三类特殊人群,研究制定了办法。”郭树萍说。
  ——外嫁女和入赘男。对在迁入地未取得承包地的外嫁女,在本集体经济组织进行确权登记和颁证;对在迁出地发包方已收回承包地的入赘男,在本集体经济组织作为家庭土地承包经营权共有人进行登记,切实保障外嫁女和入赘男的土地承包经营权。
  ——回乡创业大学生。大学生虽因读书外迁户口,但依法享有承包地,按照实际情况,依法确权登记,严禁非法收回承包地。鼓励大学生回乡流转土地,发展规模化、现代化农业。
  ——全迁户和五保户。承包期内,承包方非全家迁入设区的市,转为非农业户口的,不得收回其承包地。五保户健在的,按二轮承包关系确权登记。
  在此次土地确权登记过程中,对存在争议纠纷和历史遗留问题的,先依法解决,再确权登记,否则暂缓确权。此外,充分发挥村民自治的作用,重大事项提交“四议两公开”进行决策,切实做到民主、自治、合乎情理。
  截至2014年12月25日,柳杜乡确权农户5272户,确权土地面积31045.21亩,实测面积31897.22亩,机动地面积2764.85亩,实测面积4052.43亩,基本完成了土地确权试点工作。
  
CopyRight 2005-2025 © All Rights Reserved.版权所有:清徐县融媒体中心
清徐融媒 ( www.cuduwang.com) 版权所有,未经书面特别授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究。
新闻热线:0351-5724342 5729429 地址:美锦北大街118号(原县质监局办公楼)