老旧小区改造提升事关群众宜居幸福指数。自2022年老旧小区改造以来，东湖街道充分发挥党建引领作用，对全街4个片区的14处老旧楼栋小区实施综合整治改造，同时紧盯居民忧心事、烦心事、难心事，切实将小区治理与物业服务有机融合，以“小切口”推动社区治理“大融合”。
强化党建引领。东湖街道坚持党建引领，创新小区治理方式，推行“1+2+N”工作机制（“1”是在小区建立一套“纵向到底”的党组织体系，“2”是选举小区业主委员会和选聘优质的物业公司，“N”是建立若干个社会组织），使涉改小区形成“一方引领”（小区党支部），小区业委会、物业公司和社会组织“三驾马车”协同发力的良好治理氛围。
引导群众参与。通过多种形式，如围楼夜话、居民议事会、楼栋恳谈会、微信群、入户走访等，宣传共同缔造理念，收集群众意见和建议。依托小区物业服务中心，充分发挥小区党支部活动室的学习教育作用，通过支部书记讲党课、“两代表一委员”讲政策收民意等方式，宣传党和国家的方针政策，引导群众积极参与。
靶向解决需求。针对居民需求，积极争取小区老旧改造项目，改善小区居住环境，盘活闲置资产，建设小区党群服务阵地及物业服务中心，组织党员带头参与小区环境卫生、纠纷调解、困难帮扶等工作。
发动居民共建，坚持“小区事大家议”。老旧小区改造以来，小区党建阵地打造“家门口的红色驿站”，依托社区党群服务中心建立居民议事厅，为小区居民提供议事堂。改造初期，在征求意见和改造项目确定过程中，网格员积极走访，楼院党小组多次讨论，召开小区党支部会议，最终确定改造项目。在探索改造后长效管理机制方面，支部起草征求意见稿，各微网格群居民发表意见，接龙赞成居民自治的长效管理模式，各单元党员中心户带头签订居民自治承诺书，大家纷纷主动参与，承诺书签订达到100%。
搭建平台共建，坚持“有事好商量”。建立“社区党委（党总支）—小区（网格）党支部—楼栋长党员中心户”三级联动机制，以社区、小区（网格）党支部党员为骨干，以每栋楼的楼栋长为联系抓手。在前期推进小区物业治理工作的过程中，主要采取居民微信群发送信息、楼院入户宣传等方式了解民心民意，并在居民群发放电子民情意愿调查表，同时将意见进行了分类整理。针对不同问题，提出相应的解决办法，针对难点、堵点各个击破。
清中宿舍小区王阿姨说：“原来我们的小区特别乱，垃圾扔得到处都是，小区停车也不方便，我们这些老住户都想搬走了。通过共同建设，我们的生活有了很大方便，多年飞线蜘蛛网充电隐患也被解决了，每天下楼坐到院子里和老伙伴们晒晒太阳、打打牌，特别的快乐，别提多舒心了。”
党员联户管。以党的领导为核心，落实小区活动阵地，社区工作者常态化下沉小区办公，落实“小区吹哨、部门报到”机制和党员联户制度，充分发挥下沉党员作用，全覆盖落实党员中心户包户，做到党的声音到户、代言代办到户、矛盾化解到户、文明传播到户、任务落实到户。
居民自发管。由社区统筹、小区（网格）党支部牵头，物管会配合，把能力强、威望高、热心为群众服务的小区居民党员选为小区楼院长、单元长，实施小区居民自治管理。将公共区域环境卫生、绿化、停车等进行划区管理，责任落实到个人，小区居民负责自己责任区域的卫生，使“社区是我家、治理靠大家”成为居民群众普遍共识和自觉行动。
社会协同管。由小区（网格）党支部和物管会双向进入、交叉任职，组建成立小区物业志愿服务小组，服务内容涵盖教育传承、环境整治、医疗健康、爱心互助、文艺宣传和平安建设等方面，吸引辖区社会组织入驻小区，通过精彩纷呈的志愿服务活动传递文明新风，更好地宣传群众、教育群众、引领群众、服务群众，让群众成为文明乡风、美好环境、和美家园建设的主角。本通
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